Studentenhuisvesting en starters

We zetten blijvend in op voldoende woningen voor studenten en starters. We werken hiervoor onder andere samen met de SSH& om tot vergroting van hun marktaandeel in Arnhem te komen, en zetten in op de bouw van voldoende nieuwbouwwoningen voor kleinere huishoudens. Daarnaast maken we splitsingen en verkameringen onder voorwaarden mogelijk in de stad.

In Arnhem hebben we blijvende aandacht voor de positie van starters en studenten.

In samenwerking met de SSH& werken wij toe naar het uitbreiden van het aantal studentenwoningen in Arnhem. De SSH& heeft recentelijk kamers aan de Bergstraat en de Steenstraat toegevoegd aan hun vastgoedportefeuille. In totaal beschikt de SSH& nu over 724 kamers in de gemeente Arnhem. In lijn met de meerjarige afspraken met de SSH& wordt het aantal kamers in de gemeente Arnhem ook in de toekomst verder uitgebreid.

Bij sociale huurwoningen heeft de gemeenteraad via de Huisvestingsverordening gemeente Arnhem 2020 een systeem vastgelegd waarbij de huisvestingkansen van starters zo groot als mogelijk zijn. Dat komt met name omdat de systematiek waarbij meettijd wordt behouden als beste verhuisketens op gang brengt en daardoor woningen vrijkomen voor starters. Ook in het koopsegment zijn dit jaar de huisvestingskansen van starters vergroot. Door de opkoopbescherming komen starters eerder in aanmerking voor een koopwoning, omdat zij nu minder concurrentie hebben van beleggers.

Daarnaast zetten wij bij zowel de bestaande woningvoorraad als bij nieuwbouwwoningen in op de realisatie van woningen voor kleinere huishoudens. Voor de bestaande woningvoorraad geldt dat splitsingen en verkameringen onder voorwaarden mogelijk zijn. Hierbij gaan wij uit van het facetbestemmingsplan en de eisen van het bouwbesluit. Hierdoor realiseren wij kwalitatieve toevoegingen aan onze woningvoorraad.

In 2022 hebben wij ons samen met onze partners ingezet voor voldoende studentenkamers in de stad. In 2022 heeft de SSH& zich ingezet voor het verduurzamen /verbeteren van de woningvoorraad. Bovendien heeft de SSH& een tweetal locaties toegevoegd aan hun vastgoedportefeuille Op basis van het Kences onderzoek naar de kamermarkt voor studenten was ook in 2022 onze kamermarkt kwantitatief in evenwicht. Wel zijn wij samen met de onderwijsinstellingen, de SSH& en de studentenbelangenorganisatie een traject ingegaan om discriminatie/ uitsluiting van (internationale) studenten tegen te gaan. Hierbij focussen wij ons op discriminatie/uitsluiting op de Arnhemse kamermarkt.